الفسخ

قائمة الإستفتاءات » المعاملات و ملحقاتها » الفسخ

	إرجاع ثمن النواقص قام وكيل معين من قبل ورثة بيع أرض زراعية إلى شخص وإن المشتري شاهد الأرض مع الوكيل وقال لهُ الوكيل إن مساحة الأرض (2920 متر مربعاً) ووافق المشتري وتم البيع، وأخذ كل من الورثة حصتة، لكن بعد سنة اكتشف الوكيل أن الأرض أقلّ بـ(560 متر مربعاً) من المساحة الأصلية. وقام الأخير بإخبار المشتري، والسؤال هنا: هل يجوز للوكيل أن يرجع للمشتري ثمن الأمتار الناقصة برضا المشتري؟ ************************************************************* نعم، يجوز ذلك مع التراضي. 10 رمضان المبارك 1428
	أموال الأرض والورثة قام وكيل معين من قبل ورثة بيع أرض زراعية إلى شخص وان المشتري شاهد الأرض مع الوكيل وقال لهُ الوكيل إن مساحة الارض (2920 متر مربعاً) ووافق المشتري وتم البيع، وأخذ كل من الورثة حصتة، لكن بعد سنة اكتشف الوكيل أن الأرض أقل بـ(560 متر مربعاً) من المساحة الأصلية. وقام الأخير بإخبار المشتري، والسؤال هنا: اذا أتفق الطرفان البائع (الوكيل) والمشتري على حل معين هو ارجاع مبلغ الامتار الناقصة للمشتري هل يعيد كل وريث (على حدة) حصّته من الأموال للبائع إلى المشتري علماً أنّ المشتري كان قد سلّم المبلغ كاملاً إلى أحدهم وهو الشخص المخوّل بذلك (أي الوكيل)؟ ************************************************************* مع كون القابض وكيلاً عن الجميع لا يلزم التعامل معهم واحداً واحداً لكن يلزم على كل وريث إعادة حصّته من الأموال في مفروض السؤال. 9 رمضان المبارك 1428
	التعويض عن الضرر المالي قام وكيل معين من قبل ورثة بيع أرض زراعية إلى شخص وان المشتري شاهد الأرض مع الوكيل وقال لهُ الوكيل ان مساحة الأرض (2920 متر مربعاً) ووافق المشتري وتم البيع، وأخذ كل من الورثة حصتة، لكن بعد سنة اكتشف الوكيل ان الأرض أقل بـ(560 متر مربعاً) من المساحة الأصلية. وقام الأخير بأخبار المشتري، والسؤال هنا: اذا اتفق الطرفان البائع (الوكيل) والمشتري على حلّ معين، هل يحقّ للمشتري المطالبة بتعويضه عما لحق به من ضرر في ماله؟ ************************************************************* ليس للمشتري طلب العوض إلا مع التوافق بين الطرفين والأحوط هو التصالح على المقدار. 7 رمضان المبارك 1428
	فسخ عقد الشراء قام وكيل معيّن من قبل ورثة ببيع أرض زراعية إلى شخص وإنّ المشتري شاهد الأرض مع الوكيل وقال لهُ الوكيل إن مساحة الأرض (2920 متراً مربعاً) ووافق المشتري وتمّ البيع، وأخذ كلّ من الورثة حصته، لكن بعد سنة اكتشف الوكيل أن الأرض أقلّ بـ(560 متراً مربعاً) من المساحة الأصلية، وقام الأخير بإخبار المشتري، والسؤال هنا: هل يجوز للمشتري فسخ العقد، رغم أن البائع لم يكن متعمداً؟ ************************************************************* نعم يجوز للمشتري ذلك. 28 شعبان المعظم 1428
	هل يصح فسخ عقد الزواج؟ هل يصحّ فسخ العقد إذا أراد الزوج فسخه بعد يومين أو أكثر من إجرائه بدون أي سبب شرعي؟ ولا حاجة للطلاق؟ ************************************************************* لا يصحّ الفسخ في مفروض السؤال، بل لابدّ من الطلاق. 10 ربيع الثاني 1427
	معنى الفسخ كيف يكون الفسخ؟ ************************************************************* الفسخ هو إبطال العقد، ولكنّه لا يجوز إلا في موارد خاصّة. 9 ربيع الثاني 1427